Local professionnel à louer dans la zone de Villejames

Construction neuve située au 1er étage d’un local commercial. Sous forme de plateau à aménager.

• Très grande visibilité, situé sur un rond point très passant. A proximité de Leclerc, Lidl et Bio coop.
• Surface : 156m² + accès aux WC handicapés communs + 1 bureau commun au RDC
• Places de parking et accès indépendant
• Loyer : 1200€ HT/mois pour le local brut. Aménagements à la charge du locataire
• Les travaux peuvent être pris à la charge du bailleur avec modification du loyer en conséquence
• Provisions pour charges : 50€ HT/mois
• Possibilité de bail pro (6 ans) ou commercial (3/6/9)
• Possibilité de diviser le local en 2 si besoin d’une surface réduite (par exemple 50 et 100m²)
• Au rez de chaussée se trouve un magasin de poêles à bois et à granulés

Téléphone 06 11 53 10 13 ou 06 12 88 36 81

Laurent GIRARDOT Ambiances Flammes